Պատվիրել ծառայություն
1/7

$353 000

2 596 $/մ²
4 սեն. · 136 մ² · 11/13 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
գերագնահատված47%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 510/մ²$3 899/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանը վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով։ Խոհանոցի ամբողջ տեխնիկան /բոշ/ ֆիրմայի, բնակարանը ունի սեփական անվտանգության, հակահրդեհային և տեսաձայնագրման համակարգեր։ Շենքի հիմքի վրա տեղադրված են հատուկ սեսմակայունությունը ապահովող բարձիկներ: Ֆասադի, միջանցքների և աստիճանավանդակների քարերը գրանիտ և մարմար են:\nՎերելակները գերմանական արտադրությամբ /շինդլեր/ ֆիրմայի են:\nԲոլոր հարկերի ծածկերն ու հատակները կրկնակի շերտ բետոնից է, որոնք հարկերի մեջ ապահովվում են ձայնա-ջերմա մեկուսացումը:\nԱրտաքին բոլոր պատերը նույնպես ձայնա-ջերմա մեկուսացված են:\nԲոլոր պատուհնաններն ու պատշգամպի դռները բարձրորակ ալյումինից են:\nՇենքն ունի հահահրդեհային նամակարգ, 24/7 անվտանգություն և մշտական հոսանքի գեներատոր։ Շենքի հետնամասում կա խաղահրապարակ։ Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի քաղաք և Մասիս սար:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8718՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 22 մ
Նախատեսվող մետրո814 մ
Նոր կանաչ գոտի985 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=646
Գնահատված վարձ$1 442/ամիս
Եկամտաբերություն4.9%

Տեղանք

գնահատական 55/100
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ287 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)279 մ
Զբոսայգի732 մ
Հիվանդանոց252 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն433 մ
Բուհ834 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1142 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌիգայի փողոց7 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք450 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0242-0029
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես107 մ²
Կառուցապատման խտություն62%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026