Պատվիրել ծառայություն
1/23

$2 200/ամիս

18 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 121 մ² · 7/14 հարկՊարոնյանի փողոց 42/1, Երևան · Կենտրոն
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$38/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 76 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կենտրոն համայնքի Պարոնյան փողոցում գտնվող էլիտար նորակառույց շենքում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 121 ք/մ մակերեսով 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան ՉԲՆԱԿԵՑՎԱԾ Է ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐԸ ԱՐՎԵԼ ԵՆ ՛՛ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ՛՛ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Տեղակայված է 14 հարկանի շենքի 7-րդ հարկում Բնակարանը բաղկացած է ՝ Ընդարձակ նախամուտքից, հյուրասենյակից և խոհանոցից, որոնք միացված են իրար ստուդիո տարբերակով, երկու ննջասենյակից, որոնցից մեկում առկա է զգեստասենյակ /master bedroom/, երկու սանհանգույց/լոգարանից և բաց պատշգամբից Ջեռուցումն և հովացումն իրականցվում են անհատական համակարգի միջոցով Կապիտալ վերանորոգված է դիզայներական լուծումներով Բնակարանը համալրված է ամբողջովին նոր ԳՈՒՅՔ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅՈՎ Տեղադրված են հատակից առաստաղ ձգվող վիտրաժային պատուհաններ, որտեղից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի Երևան քաղաք Անվտանգությունը ապահովվում է տեսահսկման համակարգի միջոցով Հարևանությամբ են գտնվում Դվին հյուրանոցառեստորանային համալիրը, Սիրահարների այգին, Մարշալ Բաղրամյան մետրո կայարանը և այլ կոմունիկացիոն ենթակառուցվածքներ ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՌԱՋԻՆ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ 50% ՄԻԱՆՎԱԳ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ596՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 177 մ
Նախատեսվող մետրո673 մ
Նոր կանաչ գոտի128 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ768 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 618

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը2449 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի128 մ
Հիվանդանոց97 մ
Խանութ92 մ
Դեղատուն49 մ
Բուհ297 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՁորագյուղ ազգագրականԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն990 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբ Պարոնյան փողոց12 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 6 մ
Խզվածք451 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.07.2026