Պատվիրել ծառայություն

$3 585,71/ամիս

7 $/մ²/ամիս
506 մ²Մելքումով փողոց 21, Երևան · Նորաշեն · 506 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$4/մ²$29/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 441 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԿՈՄԵՐՑԻՈՆ ՏԱՐԱԾՔ՝ ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԴԱՎԹԱՇԵՆՈՒՄ Դավթաշեն Հողատարածք՝ 1250 քմ Առանձնատան մակերես՝ 506 քմ Առանձնատուն՝ 7 + սենյակ Վարձակալության է տրվում ընդարձակ և ներկայանալի առանձնատուն, որը հարմար է տարբեր տեսակի բիզնես գործունեության համար։ Տարածքի առավելությունները՝ • 7 + ընդարձակ սենյակ • Գեղեցիկ և խնամված կանաչապատ բակ • Փակ տաղավար բակում • Առանձին խոհանոց • Ավտոտնակ • Բացօթյա կայանատեղի • Պատշգամբ • Լուսավոր և ընդարձակ տարածքներ • Մեծ հողատարածք՝ 1250 քմ • Առանձնատան ձևաչափ, որը ապահովում է հարմարավետ և առանձնացված աշխատանքային միջավայր Հարմար է՝ • Գրասենյակի համար • Ներկայացուցչության համար • Կրթական կենտրոնի կամ ստուդիայի համար • Մանկական զարգացման կենտրոնի համար • Գեղեցկության սրահի կամ այլ ծառայությունների համար • Ռեստորանային, սրճարանային կամ միջոցառումների կազմակերպման համար • Տարբեր այլ կոմերցիոն նպատակներով օգտագործման համար Մեծ հողատարածքը, կանաչապատ բակը, փակ տաղավարը, խոհանոցը, ավտոտնակն ու կայանատեղին տարածքը դարձնում են հարմար, բազմաֆունկցիոնալ և ներկայացուցչական տարբերակ տարբեր բիզնեսների համար։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և դիտում կազմակերպելու համար՝ կապվեք մեզ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 170 մ
Նախատեսվող մետրո912 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ107 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան780 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցը424 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի83 մ
Հիվանդանոց567 մ
Խանութ257 մ
Դեղատուն227 մ
Բուհ525 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց11 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ855 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն743 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0109-0054
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես57 մ²
Կառուցապատման տոկոս16%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք9 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,16
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026