1/15$145 000
1 115 $/մ²թերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 432 մ շառավղում$829/մ²$2 106/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Սեփականատիոջ կողմից Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան 130 ք/մ ։ 4/2 հարկ։ Առաստաղի բարձ. 3մ։ Ունի 2 սանհանգույց ։ Բալկոն 4ք/մ և խորդանոց 8 ք/մ։ Ունի կոնդիցիոներ ։ Հատակը տաքացվող։Բոլոր հոսանքի լարերը և խողովակները փոխված են։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ255՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 183 մ
Նախատեսվող մետրո3.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 500 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=277
Գնահատված վարձ$1 360/ամիս
Եկամտաբերություն11.26%
Տեղանք
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan517 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի519 մ
Հիվանդանոց439 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն255 մ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն6.1 կմ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն911 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց160 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 158 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ588 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն626 մ
Կոդ01-011-0182-0367
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 416 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)24
Կառուցապատման հետք1 073 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76