Պատվիրել ծառայություն

$155 000

1 914 $/մ²
3 սեն. · 81 մ² · 2/14 հարկԿոմիտասի պողոտա · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 330/մ²$3 961/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Արաբկիր ՝ Վրացական փողոցի վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Գտնվում է 14 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում, զբաղեցնում է 81քմ տարածք։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, սանհանգույցները սալիկապատ են։ Բնակարանը վաճառվում է մասնակի գույք և տեխնիկայի հետ միասին։ Մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ եենթակառույցները:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 132 մ
Նախատեսվող մետրո608 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ600 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 058/ամիս
Եկամտաբերություն8.19%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)128 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի543 մ
Հիվանդանոց250 մ
Խանութ29 մ
Դեղատուն66 մ
Բուհ212 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1176 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք953 մ
Բարձր լարման գիծ940 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.07.2026