1/2$297 000
2 250 $/մ²գերագնահատված37%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 241 մ շառավղում$1 412/մ²$3 056/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան նորակառույց շենքում՝ Մոնթե Մելքոնյան փողոցում։Գտնվում է 17 հարկանի մոնոլիտ շենքի 2րդ հարկում և զբաղեցնում է 89 ք․մ․ ընդհանուր մակերես։Բաղկացած է՝ հյուրասենյակ,խոհանոց, 2 ննջասենյակ,2 սանհանգույց, դիրքը՝ արևկող:Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով։Վաճառվում է ամբողջ գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։Հարևանությամբ կա անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները:Առկա է նաև ավտոկայանատեղի հավելավճարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 32 մ
Նախատեսվող մետրո529 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 639 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=559
Գնահատված վարձ$1 599/ամիս
Եկամտաբերություն6.46%
Տեղանք
Մետրո995 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)252 մ
Զբոսայգի434 մ
Հիվանդանոց173 մ
Խանութ313 մ
Դեղատուն338 մ
Բուհ781 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1122 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևքարեցի Սաքոյի փողոց26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 109 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ167 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0016-0036
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես330 մ²
Կառուցապատման խտություն49%