1/10$128 000
3 122 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում$1 835/մ²$4 394/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
1 սենյականոց հարմարավետ բնակարան Տ․Մեծի պողոտայում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված է ջեռուցման և օդափոխման անհատական համակարգեր։ Ունի բաց և փակ տնտեսական պատշգամբներ, արևկող դիրքով է։ Բակը բարեկարգ է, ունի խաղահրապարակ։ Գտնվում է շատ հարմար վայրում, մոտ է մետրոն, Սիթի սուպերմարկետը և անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ526՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո996 մ
Նոր կանաչ գոտի611 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ249 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 477 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=340
Գնահատված վարձ$877/ամիս
Եկամտաբերություն8.22%
Տեղանք
գնահատական 72/100Մետրո506 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց150 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի611 մ
Հիվանդանոց353 մ
Խանութ62 մ
Դեղատուն78 մ
Բուհ815 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն971 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա 1-ին փակուղի16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ934 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-006-0314-0367
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես627 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք530 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,54