Պատվիրել ծառայություն
1/12

$250 000

1 592 $/մ²
4 սեն. · 157 մ² · 1/2 հարկԴավթաշեն · Երևան
շուկայականից ցածր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 119/մ²$3 951/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 290 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Թաունհաուսները գտնվում են Դավթաշեն Ձոր 2 թաղամասում՝ 137քմ և 157քմ ընդհանուր մակերեսներով ,ընդ որում նույն արժեքով ։ Երեսպատումը տրավերտին և տուֆ։ Ունեն բաց պատշգամբ, պանորամային ապակիներ, բակային հատվածներ և առջևում և ետնամասում , որտեղ հնարավոր է կայանել մեքենա ։ Սեյսմակայուն են և ձայնամեկուսացված։ Ունեն բոլոր կոմունիկացիաները ։ Առջևում կա հողամաս 620քմ մակերեսով ՝բաժանված 4 մասի , որը նույն պես հնարավոր է ձեռք բերել և կառուցել այլ շինություններ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո894 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ561 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 792 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=493
Գնահատված վարձ$1 760/ամիս
Եկամտաբերություն8.45%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ572 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)313 մ
Զբոսայգի706 մ
Հիվանդանոց468 մ
Խանութ349 մ
Դեղատուն525 մ
Բուհ594 մ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1110 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՁոր 2 թաղամաս32 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ122 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն770 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0305-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես401 մ²
Կառուցապատման խտություն48%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026