1/19$370 000
3 558 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում$1 592/մ²$4 809/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Երազ թաղամասում վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան։ • Բնակարանը եվրովերանորոգված է, հագեցած անհրաժեշտ տեխնիկայով։ • Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոիցից, 3 ննջասենյակից և 2սանհանգույցից։ • Տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ • Սանհանգույցն սալիկապատ է և հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։ • Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համակարգի միջոցով։ • Հատակները ծածկված են լամինատով և սալիկներով։ Այլ մանրամասների համար գրեք կամ զանգահարեք նշված համարով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4012՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո618 մ
Նոր կանաչ գոտի296 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ163 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 206 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 138
Գնահատված վարձ$1 325/ամիս
Եկամտաբերություն4.3%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԷվրիկա40 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)467 մ
Զբոսայգի255 մ
Հիվանդանոց250 մ
Խանութ143 մ
Դեղատուն202 մ
Բուհ773 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1212 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Ադոնցի փողոց152 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 162 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ691 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-003-0313-0155
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 709 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք4 520 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42