Պատվիրել ծառայություն

$215 000

2 560 $/մ²
3 սեն. · 84 մ² · 4/4 հարկՀայրիկ Մուրադյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 265/մ²$3 634/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ, լուսավոր և շատ հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր վարչական շրջանում՝ Հայրիկ Մուրադյան փողոցում: Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքում, ունի գերազանց դիրք և պատրաստ է ձեր գաղափարներն իրականացնելու համար: Բնակարանի հիմնական պարամետրերը․ Մակերես՝ 84 քմ Սենյակներ՝ 3 (ընդարձակ և արևկող) Սանհանգույց՝ 2 (ապահովում է առավելագույն հարմարավետություն ընտանիքի համար) Հարկ՝ 4-րդ հարկ (4 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում, վերևում բնակելի հարկ չկա) Վերելակ՝ Շենքում առկա է ժամանակակից և անխափան գործող վերելակՇենքի և թաղամասի առավելությունները․ Նորակառույց շենք՝ Կառուցված է բարձրորակ նյութերով, համապատասխանում է սեյսմիկ բոլոր չափանիշներին: Հարմարավետ տեղակայում․ Գտնվում է Արաբկիրի հանգիստ, բայց միևնույն ժամանակ զարգացած ենթակառուցվածքներով հատվածում: Ենթակառուցվածքներ․ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ խանութները, դպրոցները, մանկապարտեզներն ու տրանսպորտային հանգույցները: Գինը՝ $215,000 Մանրամասն տեղեկությունների և բնակարանը տեղում դիտելու համար խնդրում ենք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10217՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո473 մ
Նոր կանաչ գոտի922 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ895 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 097/ամիս
Եկամտաբերություն6.12%

Տեղանք

Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 51 Դպրոց Պետրոսյանի անվան115 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)283 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց387 մ
Խանութ113 մ
Դեղատուն358 մ
Բուհ579 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1166 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~536 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայրիկ Մուրադյան փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 59 մ
Խզվածք491 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0225-0036
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես285 մ²
Կառուցապատման խտություն37%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026