1/3$6 150 000
8 662 $/մ²Նկարագրություն
Վաճառվում է Հայաստանում ամենամեծ հողատարածքը (371 հեկտար) Արմավիրի մարզում՝ անմիջապես դեպի Թուրքիա տանող միջպետական մայրուղու առաջին գծում։ Տարածքն իր աշխարհագրական դիրքով տեղավորվում է ՀՀ կառավարության «Խաղաղության խաչմերուկ» նախագծի տեսլականի մեջ և գտնվում է այդ նախագծի սրտում։ Տարածաշրջանային կոմունիկացիաների ապաշրջափակման և միջազգային տարանցիկ ուղիների գործարկման համատեքստում հողատարածքը դառնալու է Արևելք-Արևմուտք (Միջին միջանցքի) և Հյուսիս-Հարավ առևտրային ուղիների գլխավոր հենակետը։ Հսկայական տարածքն ապահովված է լոգիստիկ և ենթակառուցվածքային հնարավորություններով, որոնք թույլ են տալիս կառուցել ինքնաբավ էկոհամակարգ՝ առանց տարածքային սահմանափակումների։ Հողատարածքի անմիջական հարևանությամբ անցնում է գործող երկաթգիծը, ինչը բացառիկ հնարավորություն է տարածքի ներսում սեփական երկաթուղային ճյուղեր, բեռնաթափման հարթակներ և տերմինալ կառուցելու համար՝ ապահովելով ուղիղ կապ միջազգային երկաթուղային ցանցի հետ։ Միևնույն ժամանակ, գտնվելով միջպետական ճանապարհի առաջին գծում, տարածքն ունի 2 մուտք/ելք, որոնք ապահովում են տրանսպորտի երկկողմանի և անվտանգ շարժը՝ բացառելով խցանումները, իսկ անմիջապես հողի երկայնքով հոսում է Մաստարա գետը։ Շնորհիվ երկաթգծի և միջպետական մայրուղու անմիջական հատման՝ Հայաստանի ամենահարմար կետն է հսկայական «Չոր նավահանգստի» (Dry Port) և միջազգային լոգիստիկ հաբի կառուցման համար՝ ներառյալ մաքսային տերմինալներ, կոնտեյներային պահեստավորման գոտիներ և A դասի միջազգային բաշխիչ կենտրոններ։ 371 հեկտարը լիովին բավարար է նաև լիարժեք «Արդյունաբերական քաղաք» (Промышленный городок) կամ Ազատ տնտեսական գոտի (ԱՏԳ) հիմնելու համար, որտեղ կարող են կենտրոնանալ տասնյակ արտադրական ձեռնարկություններ, վերամշակող գործարաններ, հավաքման գծեր և շինարարական բազաներ՝ օգտվելով տեղում առկա երկաթուղային և ավտոճանապարհային լոգիստիկայից։ Բացի այդ, տարածքի մասշտաբը, անվտանգային գոտիներ ստեղծելու հնարավորությունը և ենթակառուցվածքային դիրքը հիանալի պայմաններ են ստեղծում ժամանակակից տեխնոլոգիական մեգա-նախագծերի՝ հիպերմասշտաբային Տվյալների կենտրոնների, AI գործարանների (Արհեստական բանականության գործարանների) և բարձր հզորության հաշվողական սերվերային համալիրների տեղակայման համար, ինչպես նաև թույլ են տալիս տեղում կառուցել սեփական էներգետիկ ենթակառուցվածքներ (օրինակ՝ խոշոր արևային կայան կամ ենթակայան) ՝ անխափան էներգամատակարարումն ապահովելու նպատակով։ Հողատարածքը հնարավորություն է ընձեռում նաև ժամանակակից ավտոմատացված ֆերմաներ և հիդրոպոնիկ տնտեսություններ հիմնելու համար, որոնք նորագույն ագրո-տեխնոլոգիաների շնորհիվ թույլ կտան գերիշխող դիրք զբաղեցնել սննդամթերքի և մսամթերքի արտադրության ոլորտում՝ թե՛ արտահանման, և թե՛ ներքին շուկայում՝ ապահովելով ոչ միայն Ձեր բիզնեսի սեփական առաջխաղացումն ու գերշահույթը, այլև նպաստելով պետության տնտեսական զարգացմանն ու երկրի պարենային (սննդային) անվտանգության ամրապնդմանը։ Նման մասշտաբի (371 հա), երկաթուղուն և միջպետական սահմանային մայրուղուն կից միասնական հողատարածքները Հայաստանում եզակի են: Տվյալ հողատարածքը ռազմավարական ակտիվ է, որի արժեքը «Խաղաղության խաչմերուկ» և «TRIPP» նախագծերի գործարկմանը զուգահեռ աճելու են երկրաչափական պրոգրեսիայով։ Հարստացի՛ր և հար