1/10$695 000
3 819 $/մ²շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 241 մ շառավղում$1 332/մ²$5 315/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի կենտրոնում՝ Ձորափի փողոցում, Հրազդանի կիրճի հարևանությամբ, վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր բնակարան։ • Ընդհանուր մակերես՝ 182.2 քմ • 2 բաց պատշգամբ • Առաստաղի բարձրություն՝ 3.2 մ • Ընդարձակ միջանցք • Ընդարձակ հյուրասենյակ • Ընդարձակ խոհանոց • 3 ննջասենյակ՝ յուրաքանչյուրը դեպի բակ նայող բաց պատշգամբի ելքով, մեկը՝ հանդերձասենյակով • 2 սանհանգույց • Ավտոկայանատեղի՝ հավելավճարով Բնակարանն ունի հարմարավետ հատակագիծ և բարձր վիտրաժային պատուհաններ։ Հյուրասենյակից և խոհանոցից կա ելք դեպի բաց պատշգամբ՝ Հրազդանի կիրճի և բիբլիական Արարատի տեսարանով։ Արժեք՝ $695,000 • Kind Regards #AsatryanConsulting team Լավագույնը Ձեզ համար! Best for you! Лучшее для вас! Lo mejor para ti! Le meilleur pour vous! 最适合您！
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ235՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո928 մ
Նոր կանաչ գոտի790 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ613 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 259 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 683
Գնահատված վարձ$2 958/ամիս
Եկամտաբերություն5.11%
Տեղանք
Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան260 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)213 մ
Զբոսայգի142 մ
Հիվանդանոց14 մ
Խանութ334 մ
Դեղատուն580 մ
Բուհ649 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1007 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՁորափի փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 162 մ
Խզվածք329 մ
Բարձր լարման գիծ932 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0503-0109
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես95 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք95 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1