Պատվիրել ծառայություն
1/12

$145 910,91

2 245 $/մ²
2 սեն. · 65 մ²Մոնթե Մելքոնյան փողոց 50/1 · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից բարձր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 168/մ²$6 281/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Մոնթե Մելքոնյան պողոտայում Երևան պարկի հարևանությամբ նորակառույց էլիտար շենք Շենքը ունի ավարտական ակտ, շատ լավ և արևկող դիրք։ Առկա են՝ 1 բաց պատշգամբ, 2 սանհանգույց, Երկաթյա դուռ Բարձրորակ մետաղոպլաստ պատուհաններ Անհատական դիզայն-նախագիտ (ամբողջական փաթեթ) Գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ Ունի նաև ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ + $13,500 Վաճառվում է հատակը հարթեցված, պատերը գաջած վիճակում։ Հնարավոր է սկսել բնակարանի վերանորոգումը։ Apartment is for sale on Monte Melkonian Street, near Yerevan Park. Newly built Elite building The building has a completion certificate, excellent and sunny location. The apartment includes: 1 open balcony 2 bathrooms Iron door High-quality windows Custom design (full package) Beautiful view of Mount Ararat Underground parking space available for + $13,500 The apartment is with leveled floors and plastered walls. Renovation can begin immediately.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի217 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 908 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · n=12

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան742 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)387 մ
Զբոսայգի216 մ
Հիվանդանոց645 մ
Խանութ171 մ
Դեղատուն503 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ56/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1004 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ28/100մոտակա մայրուղի՝ 145 մ
Խզվածք936 մ
Բարձր լարման գիծ847 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026