1/14$220 000
2 000 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 94 մ շառավղում$1 727/մ²$3 916/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքի Գուլակյան փողոցում՝ նորակառույց շենքում։ Մակերեսը՝ 110 քմ, հարկը՝ 2/3\n\n✔️ Զրոյական վիճակ\n✔️ 3 մ բարձր առաստաղներ\n✔️ Լուսավոր և ընդարձակ հատակագիծ\n✔️ Հանգիստ և պահանջված թաղամաս\n✔️ Մոտակայքում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ\n\nՀիանալի հնարավորություն է բնակարանը ձևավորելու ձեր ճաշակին համապատասխան՝ Արաբկիրի լավագույն հատվածներից մեկում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8335՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո515 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 474 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 631
Գնահատված վարձ$1 602/ամիս
Եկամտաբերություն8.74%
Տեղանք
գնահատական 68/100Մետրո369 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց379 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)360 մ
Զբոսայգի594 մ
Հիվանդանոց152 մ
Խանութ39 մ
Դեղատուն22 մ
Բուհ799 մ
Կենտրոն2.4 կմ
Քայլելիություն92/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք70/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1101 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~965 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳուլակյան փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք358 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման