Պատվիրել ծառայություն

$180 000

1 957 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 2/8 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 440/մ²$3 799/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 120 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Ա. Խաչատրյան փողոցում: Բնակարանը գտնվում է նորակառուց շենքի 2-րդ հարկում, ըստ նախագծի ունի 2 ննջասենյակ, 1 հյուրասենյակ, 1 առանձին խոհանոց (որը կարող եք միացնել հյուրասենյակին և ստանալ ստուդիո տարբերակով մեծ հյուրասենյակ), 1 մեծ սանհանգույց, որի շնորհիվ կարող եք ստանալ 2 առանձին սանհանգույց, (1 ննջասենյակ իր առանձին սանհանգույցով (մաստեռ) և 1 հյուրերի համար նախատեսված սանհանգույց), բնակարանն ունի ընդարձակ նախամուտք և վերջին սերնդի վերելակ: Բնակարանն գտնվում է 0-ական վիճակում, ունի 2 բաց պատշգամբ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7313՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո630 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ933 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 348 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 595
Գնահատված վարձ$1 200/ամիս
Եկամտաբերություն8%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 132 (Իսակով)185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)54 մ
Զբոսայգի765 մ
Հիվանդանոց266 մ
Խանութ188 մ
Դեղատուն231 մ
Բուհ576 մ
Կենտրոն3.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ51
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1152 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա10 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք966 մ
Բարձր լարման գիծ785 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0102-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս58 276 մ²
Կառուցապատման խտություն11%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026