Պատվիրել ծառայություն
1/5

$500 000

3 788 $/մ²
3 սեն. · 132 մ² · 7/15 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր17%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 819/մ²$5 828/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վերին Անտառայինում վաճառվում է ընդհանուր 132 ք․մ մակերեսով , կապիտալ վերանորոգված և կահավորված 3 սենյականոց բնակարան ։ Բնակարանն ունի եռակողմ դիրք , մի քանի բաց պատշգամբ և տեսարան դեպի Մասիս սար ։ Ունի նաև ավտոկայանտեղի և պահեստային մաս ;

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9821՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ33մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի505 մՍարալանջ
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 250 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 136
Գնահատված վարձ$2 358/ամիս
Եկամտաբերություն5.66%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1112 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼեոնիդ Ազգալդյան փողոց16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 61 մ
Խզվածք120 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0308
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 285 մ²
Կառուցապատման խտություն54%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026