Պատվիրել ծառայություն
1/24

$4 418,18/ամիս

5 սեն.Նորք-Մարաշ վարչական շրջան · Կենտրոն
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալվում է առանձնատուն Նորք Մարաշ վարչական շրջանում՝ Նորքի կենտրոնում: Մոտ է կանգառին, 3 սուպերմարկետներին, կենտրոնից 10 րոպե հեռավորություն: 2 հարկանի առանձնատուն է, որը ունի 14 սենյակների բաժանում, 750 քմ մակերես: Տունը վարձակալվում է ինչպես ամբողջական՝ 12 000 $ ամսական վարձավճարով, այնպես էլ առանձին՝ 1-ին և 2-րդ հարկերը՝ ամսական 1 600 000 դրամ յուրաքանչյուրը առանձին: 1-ին հարկը իր մեջ ներառում է՝ ընդարձակ նախասրահ, խոհանոց/հյուրասենյակ, 4 ննջարաններ, 2 սանհանգույց, պատշգամբներ՝ գեղեցիկ բակային տեսարանով: 2-րդ հարկը ներառում է՝ ընդարձակ նախասրահ, խոհանոց/հյուրասենյակ, 4 ննջարաններ, 3 լոգարան/սանհանգույց, պատշգամբներ՝ կանաչապատ, գեղեցիկ բակային տեսարանով: Միայն 2-րդ հարկը վարձելու դեպքում արժեքի մեջ ներառված են լինելու կոմունալ վճարումները: Մուտքը առանձին: Տունը տրվում է գույքով և տեխնիկայով ամբողջական: Տան տրամագծով առկա է ընդարձակ նկուղ՝ 3,21 մ բարձրությամբ, որը ծառայում է որպես կաթսայատուն, գինետուն, արհեստանոց, տեխնիկական տարածք: Բակում առկա է ամառային խոհանոց իր սանհանգույցով և տաղավարով՝ 30քմ, ավտոտնակ 2 մեքենայի կայանման հնարավորությամբ, բակում՝ 8 կայանման: Տան շատ գեղեցիկ, կանաչապատ, բարեկարգ այգին՝ հարուստ պտղատու ծառերով և ծաղիկներով, տաղավարներով, հանգստի անկյուններով, ապահովվում է լիարժեք հանգստություն և ներդաշնակություն և հնարավորություն է տալիս Ձեր միջոցառումը հենց բակում անցկացնել: Լրացուցիչ նկարներ կարող ենք տրամադրել:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5017՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո946 մ
Նոր կանաչ գոտի317 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ661 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան550 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 57/100
Մետրո1.3 կմ
Մոտակա դպրոցը319 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)298 մ
Զբոսայգի317 մ
Հիվանդանոց498 մ
Խանութ353 մ
Դեղատուն518 մ
Բուհ409 մ
Կենտրոն1.5 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ57/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1082 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆոր խճուղի172 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ49/100մոտակա մայրուղի՝ 45 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026