1/10$156 000
3 319 $/մ²շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 118 մ շառավղում$2 682/մ²$4 550/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Էքսկլյուզիվ վաճառքի իրավունքով ներկայացնում ենք բնակարան Գլենդել Հիլզ թաղամասում. Բնակարանը գտնվում է Կենտրոնում, քաղաքապետարանի հարևանությամբ: Ունի արևկող դիրք, որի շնորհիվ բավականին լուսավոր է: Բաց պատշգամբը ներկայից դրությամբ ձևափոխվել է որպես 2րդ ննջասենյակի: Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Կենտրոն և քաղաք: Վաքառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Բնակարանը կարող է հանդիսանալ հոյակապ ներդրումային գույք: Մանրամասն տեղեկատվության և բնակարանը տեսնելու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ377՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո939 մ
Նոր կանաչ գոտի323 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ360 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 615 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 587
Գնահատված վարձ$937/ամիս
Եկամտաբերություն7.21%
Տեղանք
Մետրո768 մ
Մոտակա դպրոցըՎ.Մայակովսկու անվան թիվ 7 հիմնական դպրոց238 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)222 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց573 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն15 մ
Բուհ729 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն977 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք933 մ
Բարձր լարման գիծ961 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-006-0307-0339
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 444 մ²
Կառուցապատման տոկոս47%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)226
Կառուցապատման հետք1 154 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,61