Պատվիրել ծառայություն
1/12

$400 000

654 $/մ²
4 սեն. · 612 մ² · 1/2 հարկՁորաղբյուր
շուկայականից բարձր14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$312/մ²$2 306/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

🏡 Վաճառվում է երկհարկանի նորակառույց առանձնատուն Ձորաղբյուրում\n📍 Գտնվում է Ձորաղբյուրի սկզբնամասում՝ հարմար և արագ հասանելի վայրում։\n📐 Հողատարածք՝ 612 քմ\n🏠 Բնակելի մակերես՝ 260 քմ\nԱռանձնատունը կառուցվում է ժամանակակից նախագծով և կունենա՝\n✔️ Լողավազան\n✔️ Ամառային տաղավար\n✔️ Ամբողջությամբ պարսպապատ տարածք\n1-ին հարկ ▪️ Նախասրահ\n▪️ Ընդարձակ հյուրասենյակ\n▪️ Խոհանոց\n▪️ Սանհանգույց\n▪️ Ննջասենյակ\n2-րդ հարկ ▪️ 3 ննջասենյակ\n▪️ 2 սանհանգույց\n▪️ Լվացքատուն\n▪️ 2 բաց պատշգամբ\n🏗️ Առանձնատունը գտնվում է ակտիվ շինարարական փուլում և շահագործման կհանձնվի 2026 թվականի վերջում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.8 կմ
Նախատեսվող մետրո4.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ3.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին573 $/մ²Ձորաղբյուր · Վաճառք · Տուն · n=14

Տեղանք

Մետրո8.2 կմ
Մոտակա դպրոցը2.5 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.2 կմ
Զբոսայգի2.4 կմ
Հիվանդանոց3.4 կմ
Խանութ1.3 կմ
Դեղատուն2.1 կմ
Բուհ3.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ3/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1476 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԱզատության փողոց114 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք4.0 կմ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026