1/9$212 000
2 232 $/մ²շուկայական0%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $212 հազ.–$230 հազ.։+8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 198 մ շառավղում$1 560/մ²$4 476/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Ն.Դումանի փողոցում`Բարեկամության մետրոին կից: Բնակարանը գտնվում է հատուկ նախագծով շենքի 3-րդ հարկում: Լիարժեք 3 սենյակ է, ունի երկկողմանի դիրք, արևկողմ է, խոհանոցը առանձին տարբերակով: Տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ և օդորակիչ: Վաճառվում է մասնակի գույքով:
Գները՝ ըստ կայքերի
9 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։list.amայս էջը$212 0002 232 $/մ²ամենացածրlist.am$213 0002 048 $/մ²+$1 000list.am$215 0002 067 $/մ²+$3 000list.am$215 0002 263 $/մ²+$3 000list.am$215 0002 263 $/մ²+$3 000real-estate.am$229 0002 462 $/մ²+$17 հազ.list.am$230 0002 447 $/մ²+$18 հազ.list.am$230 0002 300 $/մ²+$18 հազ.list.am$230 0002 212 $/մ²+$18 հազ.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8128՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո233 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 228 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=949
Գնահատված վարձ$1 385/ամիս
Եկամտաբերություն7.84%
Տեղանք
Մետրո264 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան214 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի328 մ
Հիվանդանոց149 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն144 մ
Բուհ174 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1078 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևաստոպոլյան փողոց15 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք942 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Կոդ01-003-0028-0211
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես190 մ²
Կառուցապատման տոկոս54%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք103 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,54