1/2

$60 000

86 $/մ²

700 մ²40.548816, 44.953755, Սևան, Գեղարքունիքի մարզ

գերագնահատված95%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$17/մ²$86/մ²

55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 700 քմ հողատարածք Սևան քաղաքի կենտրոնում Վաճառվում է բնակելի կառուցապատման հողատարածք Սևան քաղաքի կենտրոնական և զարգացած հատվածում՝ Աբովյան փողոցի հարևանությամբ։ Հիմնական բնութագրերը․ Մակերեսը․ 700 քմ ։ Նշանակությունը․ Բնակելի կառուցապատման (տան կառուցման համար) ։ Տեղադրությունը․ Սևան քաղաքի կենտրոն։ Մոտեցումը․ Հարմար ճանապարհ, շրջապատված է բնակելի տներով։ Կոմունիկացիաները․ Բոլոր քաղաքային կոմունիկացիաները (էլեկտրականություն, ջուր, գազ) անցնում են հողատարածքի անմիջական հարևանությամբ։ Առավելությունները․ Գտնվում է հանգիստ թաղամասում, քաղաքի կենտրոնում՝ դպրոցների, խանութների և տրանսպորտային հանգույցների մոտ։ Հողատարածքի հարմար ձևը թույլ է տալիս արդյունավետ պլանավորել բնակելի տան, ավտոտնակի և այգու տեղադրությունը։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես անձնական տուն կառուցելու, այնպես էլ ներդրման համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան16.7 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան510 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։