1/2$2 224 000
3 223 $/մ²շուկայականից բարձր21%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 725 մ շառավղում$789/մ²$4 971/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 690 քմ մակերեսով բազմաֆունկցիոնալ գույք՝ Դավթաշեն վարչական շրջանում, Սասնա Ծռերի փողոցում։\n\nԳույքը գտնվում է առաջին գծում՝ Դավթաշենի բանուկ և ակտիվ հատվածում, ինչը հիանալի հնարավորություն է տարբեր բիզնեսների, առևտրային կամ ծառայությունների ոլորտում գործունեություն ծավալելու համար։\n\nԱռկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝\n\n⚡ Եռաֆազ հոսանք\n💧 Ջուր\n🔥 Գազ\n🚰 Կոյուղի\n🌐 Ինտերնետ\nՄակերես՝ 690 քմ\n📍 Հասցե՝ Սասնա Ծռերի փողոց, Դավթաշեն\n🏢 Առաջին գիծ՝ բանուկ հատվածում\n\nՀարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 59 մ
Նախատեսվող մետրո777 մ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ410 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)810 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 658 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=17
Գնահատված վարձ$9 177/ամիս
Եկամտաբերություն4.95%
Տեղանք
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը604 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի752 մ
Հիվանդանոց203 մ
Խանութ86 մ
Դեղատուն126 մ
Բուհ663 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1109 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍասնա Ծռերի փողոց147 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 147 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ700 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման