Պատվիրել ծառայություն
1/2

$2 224 000

3 223 $/մ²
1 սեն. · 690 մ² · 1/1 հարկԴավթաշեն · Երևան
շուկայականից բարձր10%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$868/մ²$6 156/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 981 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր1
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 690 քմ մակերեսով բազմաֆունկցիոնալ գույք՝ Դավթաշեն վարչական շրջանում, Սասնա Ծռերի փողոցում։\n\nԳույքը գտնվում է առաջին գծում՝ Դավթաշենի բանուկ և ակտիվ հատվածում, ինչը հիանալի հնարավորություն է տարբեր բիզնեսների, առևտրային կամ ծառայությունների ոլորտում գործունեություն ծավալելու համար։\n\nԱռկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝\n\n⚡ Եռաֆազ հոսանք\n💧 Ջուր\n🔥 Գազ\n🚰 Կոյուղի\n🌐 Ինտերնետ\nՄակերես՝ 690 քմ\n📍 Հասցե՝ Սասնա Ծռերի փողոց, Դավթաշեն\n🏢 Առաջին գիծ՝ բանուկ հատվածում\n\nՀարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնեսի, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով ձեռքբերման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ494՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո795 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ400 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 940 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=18
Գնահատված վարձ$8 625/ամիս
Եկամտաբերություն4.65%

Տեղանք

Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը608 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի753 մ
Հիվանդանոց188 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ686 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1109 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍասնա Ծռերի փողոց121 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ681 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0110-0707
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 298 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026