1/11$180 000
2 338 $/մ²գերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 296 մ շառավղում$1 100/մ²$2 338/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
* ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀԱՐՄԱՐԱՎԵՏ 3-ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԷՐԵԲՈՒՆՈՒՄ, ԱՎԱՆԵՍՈՎԻ ՓՈՂՈՑՈՒՄ։ * Հրաշալի բնակարան, որտեղ դասական ոճը համադրվում է ժամանակակից հարմարավետության հետ * Քարե շենք, պետական նախագիծ։ * 2/5 հարկ, * Մակերես՝ 76,7 քմ, * Առաստաղի բարձրություն՝ 2,8 մ, * 3 սենյակ, * Առանձին խոհանոց, * 2 սանհանգույց, * Բաց պատշգամբ, * Պատուհանները նայում են դեպի երկու բակ, * Դոմոֆոն։ * Հարմարավետություն և հագեցվածություն՝ • Անհատական ջեռուցում (Baxi), • Կոնդիցիոներ, • Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով. (Ամանաղաց, Սառնարան, Գազօջախ, Լվացքի մեքենա) * Ընդարձակ հյուրասենյակ, հարմարավետ ննջասենյակներ և մտածված հատակագիծ՝ ամեն ինչ հարմարավետ ընտանեկան կյանքի համար։ * Մոտակայքում՝ «Էրեբունի» հիվանդանոց։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ336՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 99 մ
Նախատեսվող մետրո639 մ
Նոր կանաչ գոտի4.9 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ642 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 797 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=264
Գնահատված վարձ$916/ամիս
Եկամտաբերություն6.11%
Տեղանք
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 160 դպրոց212 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի929 մ
Հիվանդանոց633 մ
Խանութ182 մ
Դեղատուն409 մ
Բուհ3.2 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԽաղաղ Դոնի փողոց101 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 114 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ548 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-005-0637-1034
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես879 մ²
Կառուցապատման տոկոս36%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք316 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,36







