Պատվիրել ծառայություն
1/15

$259 000

2 355 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 2/16 հարկՊարույր Սևակի փողոց, Քանաքեռ-Զեյթուն, Երևան
շուկայականից բարձր18%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 191/մ²$4 098/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 170 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում, Պարույր Սևակի փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ \nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 110 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված է և համալրված տեխնիկայով։ Բոլոր սենյակներում առկա են օդորակիչներ։\nՏունը լուսավոր է և ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը և փոքրիկ այգի։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 2.8 մետր։\nՇենքը կառուցված է հատուկ սեյսմակայունության համակարգով։ Համալիրում առկա են մանկական խաղահրապարակ, անվճար ավտոկայանատեղի և շուրջօրյա անվտանգության ծառայություն։\nՇրջակայքում առկա են մթերային և կենցաղային խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, սպորտային սրահ և լողավազան, ինչը ապահովում է հարմարավետ և լիարժեք կենսապայմաններ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3910՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո658 մ
Նոր կանաչ գոտի626 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ533 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 989 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 490
Գնահատված վարձ$1 386/ամիս
Եկամտաբերություն6.42%

Տեղանք

գնահատական 65/100
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր135 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)84 մ
Զբոսայգի82 մ
Հիվանդանոց243 մ
Խանութ181 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ437 մ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք71/100
Օբյեկտ 500մ38
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1250 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 98 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ995 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն392 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026