Պատվիրել ծառայություն
1/15

$259 000

2 355 $/մ²
3 սեն. · 110 մ² · 2/16 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից բարձր21%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $259 հազ.–$290 հազ.։+12%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 166/մ²$4 098/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 216 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում, Պարույր Սևակի փողոցում գտնվող նորակառույց մոնոլիտ շենքում։ \nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 110 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է, ամբողջությամբ կահավորված է և համալրված տեխնիկայով։ Բոլոր սենյակներում առկա են օդորակիչներ։\nՏունը լուսավոր է և ունի գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը և փոքրիկ այգի։ Առաստաղի բարձրությունը կազմում է 2.8 մետր։\nՇենքը կառուցված է հատուկ սեյսմակայունության համակարգով։ Համալիրում առկա են մանկական խաղահրապարակ, անվճար ավտոկայանատեղի և շուրջօրյա անվտանգության ծառայություն։\nՇրջակայքում առկա են մթերային և կենցաղային խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, սպորտային սրահ և լողավազան, ինչը ապահովում է հարմարավետ և լիարժեք կենսապայմաններ։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ325՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 287 մ
Նախատեսվող մետրո616 մ
Նոր կանաչ գոտի664 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ495 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$1 249/ամիս
Եկամտաբերություն5.79%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)24 մ
Զբոսայգի69 մ
Հիվանդանոց244 մ
Խանութ247 մ
Դեղատուն261 մ
Բուհ355 մ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1238 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց 1-ին փակուղի1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ983 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն452 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026