1/19

$142 000

617 $/մ²

4 սեն. · 230 մ²40.272525, 44.302048, Ոսկեվազ գյուղ, Արագածոտնի մարզ

շուկայականից բարձր14%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$252/մ²$1 608/մ²

69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.0 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումՀին

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է առանձնատուն Ոսկեվազ գյուղում Առանձնատան նկարագիր՝ Վաճառվում է հարմարավետ և մեծ պոտենցիալ ունեցող առանձնատուն՝ բնության գեղատեսիլ և խաղաղ միջավայրում։ Տունը բաղկացած է երկու առանձին բնակելի հատվածներից, ինչը հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի, այնպես էլ հյուրատնային կամ հանգստյան տան նպատակով օգտագործելու համար։ Առաջին բնակելի հատված — 53 քմ Ներառում է՝ • Հյուրասենյակ • Խոհանոցային հատված • Սանհանգույց Երկրորդ բնակելի հատված — 163 քմ Ներառում է՝. Լաունջ հատված • Ընդարձակ նախամուտք • Լուսավոր և մեծ հյուրասենյակ • Ննջարան Տունն ունի նաև ընդարձակ նկուղային հարկ, որը կարող է ծառայել որպես պահեստային, հանգստի կամ այլ նպատակային տարածք։ Գազաֆիկացված է Մուտքի դռներն ու պատուհանները փոխված են Ունի վերանորոգման կարիք, ինչը հնարավորություն է տալիս ձևավորել ինտերիերը սեփական նախասիրությամբ Հողատարածքի ընդհանուր մակերեսը՝ 1360 քմ Բակում առկա են՝ • Գեղեցիկ կանաչապատ հատված • Լողավազան • Այգի՝ պտղատու ծառերով Տունը գտնվում է ասֆալտապատ փողոցում՝ հանգիստ և մաքուր միջավայրում։ Տարածքը իդեալական է քաղաքային աղմուկից հեռու հանգիստ կյանք կազմակերպելու համար։ Մոտակայքով հոսում է Քասախ գետ-ը, իսկ շրջանը հայտնի է իր մաքուր օդով և համեղ խմելու ջրով։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ամառանոցային հանգստի համար։ Մանրամասն տեղեկությունների համար զանգահարել: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան12.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.4 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$140 հազ.300 մ² · 8սեն.317 մ

$120 հազ.277 մ² · 4սեն.422 մ

$100 հազ.244 մ² · 3սեն.983 մ

$125 հազ.240 մ² · 4սեն.1.1 կմ

$260 հազ.220 մ² · 4սեն.1.3 կմ

$130 հազ.150 մ² · 5սեն.1.3 կմ

$245 հազ.200 մ² · 4սեն.1.4 կմ

$430 հազ.273 մ² · 2սեն.1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին543 $/մ²Ոսկեվազ · Վաճառք · Տուն · n=16

Տեղանք

Բարձրություն1028 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

ՓողոցԱգարակ-Օշական մայրուղի175 մ · Երկրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք18.2 կմ

Գերեզմանատուն554 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.11.2026