1/11

$40 000

40 $/մ²

1000 մ²40.957353, 44.47343, Լոռու մարզ · Գյուլագարակ

գերագնահատված66%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$9/մ²$49/մ²

57 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.6 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հասարակակն նշանակության հողամաս Լոռու մարզում՝ Գյուլագարակ գյուղ Հասցե՝ (Ամառանոցային փողոց 1, Գյուլագարակ գյուղ, Լոռու մարզ) Նպատակային նշանակություն՝ բնակելի կառուցապատման Գործառնական նշանակություն՝ հասարակական կառուցապատման Տարածք՝ 1000 քմ Շինթույլտվություն՝ առկա է Տեղադրություն և առավելություններ Հողամասը գտնվում է Ստեփանավանի Դենդրոպարկ տանող ասֆալտապատ ճանապարհին՝ հարմարավետ մուտքով: Հողամասը ուղղակիորեն սահմանակից է անտառային գոտուն և գտնվում է Դենդրոպարկի անմիջական հարևանությամբ առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հաղորդակցությունները՝ • էլեկտրամատակարարում • ջրամատակարարում • գազամատակարարում Հողամասը իդեալական է առանձնատան, ամառանոցի կամ ընտանեկան բնակելի շենքի կառուցման համար: Մանրամասների, համար զանգահարել կամ գրել: Gyulagarak dendropark stepanavav

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան7.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.6 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$28 հազ.1000 մ²642 մ

$33 հազ.1100 մ²811 մ

$30 հազ.1000 մ²871 մ

$30 հազ.1000 մ²1.3 կմ

$18 հազ.800 մ²1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին24 $/մ²Գյուլագարակ · Վաճառք · Հողատարածք · n=21

Տեղանք

Բարձրություն1374 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

ՓողոցՏ-5-1886 մ · Երրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն1.2 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026