1/4$85 000
2 742 $/մ²գերագնահատված60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.5 կմ շառավղում$733/մ²$5 097/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է առանց միջնորդի քարե սեփականաշնորհված, շատ աշխույժ տեղում, 1 ին գիծ, հենց եռաբլուրի դիմաց, ճանապարհի վրա. Չզանգեն միջնորդները, ոչ մի ձեվ չեմ աշխատում, խնդրում եմ չզանգեք)) Տարածքում առկա է կոնդիցիոներ, էլեկտրականություն, որի լարերը փոխված են լիովին, լրիվ կապիտալ վերանորոգված, առկա է սանհանգույց. Տարածքի ընդհանուր մակերեսը 30 քռ է, վկայականով գենպլանով, հարմար է ցանկացած տիպի գործունեություն ծավալելու համար. Ներկայումս տրված է վարձով երկարաժամկետ. Կփոխանակեմ բնակարանի հետ Երևանում իմ կողմից կամ ձեր կողմից հավելավճարով.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ151՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի37 մԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան780 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 718 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=165
Գնահատված վարձ$327/ամիս
Եկամտաբերություն4.62%
Տեղանք
գնահատական 35/100Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցը581 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)44 մ
Զբոսայգի37 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ713 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.5 կմ
Կենտրոն4.4 կմ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն920 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց14 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ113 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն843 մ
Կոդ01-007-0515-0027
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես33 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք33 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1