$125 000
2 315 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 179 մ շառավղում$1 123/մ²$3 903/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում, գտնվում է ամենաարևոտ դիրքում, մոտ է ծիրան և սիթի սուպերմարկետներին, հարմար է ինջպես բնակվելու այնպես ել խելամիտ ներդրում կատարելու համար ։ Հարցերի համար զանգահարել ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5913՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո131 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ495 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 373 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=590
Գնահատված վարձ$853/ամիս
Եկամտաբերություն8.19%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192303 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)84 մ
Զբոսայգի238 մ
Հիվանդանոց634 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն51 մ
Բուհ238 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 4-րդԹաղամաս
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց47 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 52 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ503 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն970 մ
Կոդ01-004-0106-0574
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես579 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք426 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,31