1/3$890 000
1 113 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 291 մ շառավղում$394/մ²$2 479/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Երկու հարկանի քարե տուն Մհեր Մկրտչյանի 5-րդ փողոցում Ավանում
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ276՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 284 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ655 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)360 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 365 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=762
Գնահատված վարձ$8 880/ամիս
Եկամտաբերություն11.97%
Տեղանք
Մետրո5.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 87 միջնակարգ դպրոց417 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)256 մ
Զբոսայգի335 մ
Հիվանդանոց527 մ
Խանութ254 մ
Դեղատուն468 մ
Բուհ547 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1255 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ
Աղբյուրը նշում է Մհեր Մկրտչյան թաղամաս՝ այս կետից ~3.8 կմ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն405 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման