1/11$115 000
2 527 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 404 մ շառավղում$1 426/մ²$6 890/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է կոմերցիոն տարածք Օրբելի փողոցում։Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 45.5 ք․մ․,կապիտալ վերանորոգված է,գտնվում է առաջին գծում, Տարածքի մուտք բակից է բայց ունի երկկողմանի լուսավորություն
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5419՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո564 մ
Նոր կանաչ գոտի737 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան960 մ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան130 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 879 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=599
Գնահատված վարձ$746/ամիս
Եկամտաբերություն7.78%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո610 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)144 մ
Զբոսայգի334 մ
Հիվանդանոց281 մ
Խանութ14 մ
Դեղատուն11 մ
Բուհ67 մ
Կենտրոն2.8 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1046 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕրբելի եղբայրների փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 152 մ
Խզվածք721 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Կոդ01-003-0136-0011
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես139 մ²
Կառուցապատման տոկոս63%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք88 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,63