1/8

$3 070,04/ամիս

27 $/մ²/ամիս

112 մ²Ավետիս Ահարոնյան փողոց 24, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն

գերագնահատված98%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$7/մ²$34/մ²

77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 211 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավետիս Ահարոնյան–Ազատություն փողոցների խաչմերուկի հարևանությամբ վարձակալության է տրվում 112 քմ մակերեսով գրասենյակային տարածք։ Մոտքը՝ ընդհանուր փողոցից և բակից։ Պատուհանները նայում են դեպի բակ, ճակատը՝ պատուհանային։ Տարածքը գտնվում է քարե շենքի 4-րդ հարկում՝ 1-ին գծում և կապիտալ վերանորոգված է, Բաղկացած է 3 լուսավոր ու հարմարավետ աշխատասենյակներից ընդհանուր ս/հ-ից։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 3.3 մ։ Հատակը՝ լամինատ։ Ապահովված է կենտրոնացված ջեռուցման և պրոֆեսիոնալ օդափոխության համակարգերով։ Շենքում առկա են դոմոֆոն, դռնապահի ծառայություն, անվտանգության համակարգ և բարձրակարգ վերելակ։ Կոմունալ վճարումները ներառված են վարձավճարի մեջ։ Տարածքը հարմար է գրասենյակի, հաշվապահական կամ իրավաբանական ընկերության, տուրիստական գործակալության, խորհրդատվական կենտրոնի և այլ ծառայությունների մատուցման համար։ Այլ տեղեկությունների համար զանգահարեք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ5320՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 63 մ

Նախատեսվող մետրո997 մ

Նոր կանաչ գոտի611 մԴրոյի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ5

Նախատեսվող ճանապարհ465 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան500 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։