Պատվիրել ծառայություն

$280 000

3 590 $/մ²
2 սեն. · 78 մ² · 1/4 հարկՊարոնյան փողոց, Կենտրոն, Երևան
շուկայական1%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 475/մ²$6 025/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Պարոնյան փողոցում։Բնակարանը գտնվում է 4 հարկանի ստալինյան նախագծով կառուցված քարե շենքի բարձր 1ին հարկում։Ընդհանուր մակերեսը ըստ վկայականի կազմում է 78 ք.մ.,բայց իրականում 84 ք.մ. է։Առաստաղների բարձրությունը 3,2 մետր է,ունի 2 սանհանգույց։Բնակարանը կապիտալ եվրովերանորոգված է,վաճառվում է գույքով եւ տեխնիկայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո806 մ
Նոր կանաչ գոտի796 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ743 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 623 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 571
Գնահատված վարձ$1 559/ամիս
Եկամտաբերություն6.68%

Տեղանք

գնահատական 55/100
Մետրո1.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 23 Դպրոց Շոթա Ռուսթավելու անվան185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)86 մ
Զբոսայգի94 մ
Հիվանդանոց47 մ
Խանութ246 մ
Դեղատուն567 մ
Բուհ501 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1008 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 79 մ
Խզվածք275 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026