1/7$79 000
2 135 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 292 մ շառավղում$1 179/մ²$2 797/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հարմարավետ և կահավորված բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայի Արարատյան 1-ին զանգվածում՝ բնակության համար հարմար հատվածում։ Բնակարանը 1 սենյակից ձևափոխված է 2 սենյակի՝ ապահովելով տարածքի առավել գործնական օգտագործում։ Գտնվում է մաքուր, կոսմետիկ վերանորոգված վիճակում, ունի փակ պատշգամբ։ Հանձնվում է կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին Շրջակայքում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, խանութներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ326՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 241 մ
Նախատեսվող մետրո654 մ
Նոր կանաչ գոտի461 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ438 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 060 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=683
Գնահատված վարձ$511/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116253 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)215 մ
Զբոսայգի307 մ
Հիվանդանոց235 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն68 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն950 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴուրյանի փողոց23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ662 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0341-0041
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 528 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք1 108 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,63