1/17$4 800 000
2 000 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 941 մ շառավղում$473/մ²$2 982/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 հարկանի, բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք Ավան համայնքում՝ քաղաքապետարանի հարևանությամբ, 3 վերգետնյա և 1 ստորգետնյա հարկերով։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 2400 քառակուսի մետր է։ Տարածքը ունի 2 ճակատային հատված փողոցից։ Առկա է նկուղային հարկ, որի մակերեսը կազմում է 560 քառակուսի մետր, առաստաղի բարձրությունը՝ 4․2 մետր։ Շենքում առկա է 1,5 տոննա տարողությամբ վերելակ։ Տանիքում կա հատկացված տարածք ՝ մեծ սարքավորումներ տեղադրելու համար։ Շենքը ունի ետնամասում նախատեսված 3,5 մետր լայնությամբ հատված, որը կարող է ծառայել բեռնաթափման համար։ Շենքում կա նաև եռաֆազ հոսանք, հակահրդեհային խողովակներ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ379՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 130 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի606 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ2 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան730 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան280 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 399 $/մ²Ավան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=110
Գնահատված վարձ$27 744/ամիս
Եկամտաբերություն6.94%
Տեղանք
Մետրո5.7 կմ
Մոտակա դպրոցը336 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)164 մ
Զբոսայգի54 մ
Հիվանդանոց107 մ
Խանութ170 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ193 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎ. ԲրյուսովԹաղամաս
Բարձրություն1274 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Խուդյակովի փողոց13 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ788 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն465 մ
Կոդ01-002-0008-0187
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես97 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր