Պատվիրել ծառայություն
1/7

$147 000

1 598 $/մ²
3 սեն. · 92 մ² · 1/9 հարկԱրաբկիր · Երևան
թերագնահատված33%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 543/մ²$4 019/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 220 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Բնակարանը կապիտալ վերանորգված է: Ունի բնակելի կցասենյակ՝ 26 + քառ.մետր, բնական լուսավորությամբ, որի մուտքը բնակարանի հյուրասրահից է: Տվյալ սենյակը ունի բազմաթիվ լուծումների տարբերակ՝ բուխարի, խաղասրահ, ննջարան և այլն:\n\nԲնակարանին կից տրվում է հավելյալ նաև 32 քառ. Մակերեսով նկուղ:\nԲնակարանը ապահովված է մշտական ջրով: Բնակարանն ամբողջությամբ ջեռուցվում է՝ տեղադրված է ջեռուցման բարձրակարգ էկո համակարգ: Բնակարանի առջև առկա է փոքր ցանկապատ հողատարածք:\nԱռկա է նաև ներկառուցված կահույք, որը համահունչ է սենյակների ընդհանուր դիզայնի հետ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7424՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 120 մ
Նախատեսվող մետրո290 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 372 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 772
Գնահատված վարձ$1 315/ամիս
Եկամտաբերություն10.73%

Տեղանք

գնահատական 85/100
Մետրո318 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)135 մ
Զբոսայգի339 մ
Հիվանդանոց130 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն178 մ
Բուհ155 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք83/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1090 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևաստոպոլյան փողոց0 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք991 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 01.10.2026