Պատվիրել ծառայություն

$285 000

3 476 $/մ²
3 սեն. · 82 մ² · 4/4 հարկԽորենացու փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 280/մ²$7 919/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Զաքյան-Խորենացի խաչմերուկում՝ ստալինյան նախագծի, 4 հարկանի բետոնյա ծածկերով (ոչ վերափոխված այլ այդպես կառուցված) քարե շենքի 4րդ հարկում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 86քմ մակերեսով։ Բնակարանը երկկողմանի է, լուսավոր և արևկող։ Վերանորոգված է բարձրորակ նյութերով, կահավորված է, տանիքում տեղադրված են արևային վահանակներ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ651՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ23մոտակա՝ 10 մ
Նախատեսվող մետրո430 մ
Նոր կանաչ գոտի560 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ665 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 396/ամիս
Եկամտաբերություն5.88%

Տեղանք

Մետրո623 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)138 մ
Զբոսայգի97 մ
Հիվանդանոց367 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ174 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն987 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ69/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք725 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0523-0124
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 753 մ²
Կառուցապատման խտություն76%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026