Պատվիրել ծառայություն

$340 000

2 833 $/մ²
4 սեն. · 120 մ² · 6/6 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա 24 · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 208/մ²$3 883/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 120 քմ մակերեսով ընդարձակ և լուսավոր բնակարան Կենտրոնում՝ Տիգրան Մեծի պողոտայում՝ Տաշիր առևտրի կենտրոնի դիմաց։ Հատակագիծ՝ • 3 առանձին ննջարան • ընդարձակ հյուրասենյակ • մեծ խոհանոց • մեծ միջանցք • առանձին լոգարան և զուգարան • բաց պատշգամբ Բնակարանի առավելություններից է բաց և գեղեցիկ տեսարանը դեպի Արարատ լեռը, բակում կա դպրոց, մանկապարտեզ, խանութ դեղատուն, մոտ է գտնվում մի քանի սուպերմարկետների։ Կատարված է կապիտալ վերանորոգում։ Վաճառվում է ամբողջ կահույքով և կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ բնակության համար։ Բնակարանը գտնվում է ստալինյան քարե շենքի 6-րդ հարկում։ Բնակարանն ունի լիարժեք 3 մ բարձրությամբ առաստաղներ։ Հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են կենտրոնում մեծ, լուսավոր, բարձր առաստաղներով և յուրահատուկ տեսարանով բնակարան։ Բնակարանը հնարավոր է նաև կիսել և ստանալ 2 բնակարան:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ493՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 188 մ
Նախատեսվող մետրո906 մ
Նոր կանաչ գոտի454 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ407 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 182 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 353
Գնահատված վարձ$1 880/ամիս
Եկամտաբերություն6.64%

Տեղանք

Մետրո351 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց81 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)34 մ
Զբոսայգի454 մ
Հիվանդանոց510 մ
Խանութ163 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ658 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ21
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն974 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա21 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0314-0365
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես1 924 մ²
Կառուցապատման խտություն81%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026