Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/5

$44 181,81

85 $/մ²
519 մ²Կոտայք · Աբովյան
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$32/մ²$217/մ²
39 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 911 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակելի հողատարածք Կոտայքի մարզում Ակունք համայնք, Կոտայք գյուղում։ Հողամասը հարմար է թե՛ սեփական տան, թե՛ ամառանոցի համար։ Տարածքը ունի հարթ մակերես, մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ կոմունիկացիաներ։Առկա է լույս։ Գազն ու Ջուրը հենց դիմացն են։ Գտնվում է գեղեցիկ բնության մեջ՝ մաքուր օդով և հարմարավետ։Մոտակայքում կա մանկապարտեզ, դպրոց, խանութներ։ Շատ մոտ է քաղաքին։ Փաստաթղթերը լիովին կարգին են։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.1 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$37 հազ.400 մ²179 մ
$18 հազ.520 մ²376 մ
$24 հազ.500 մ²401 մ
$21 հազ.500 մ²685 մ
$28 հազ.400 մ²897 մ
$55 հազ.525 մ²1.0 կմ
$51 հազ.400 մ²1.0 կմ
$16 հազ.500 մ²1.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին82 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Հողատարածք · n=248

Տեղանք

գնահատական 22/100
Մետրո12.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԱբովյանի թիվ 8 հիմնական դպրոց363 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2.5 կմ
Զբոսայգի6.2 կմ
Հիվանդանոց918 մ
Խանութ74 մ
Դեղատուն943 մ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն13.7 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1422 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԿոտայքի փողոց60 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք9.1 կմ
Գերեզմանատուն176 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026