Պատվիրել ծառայություն
1/15

$288 000

1 882 $/մ²
4 սեն. · 153 մ² · 10/16 հարկՆոր Նորք · Երևան
շուկայականից բարձր16%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 034/մ²$2 775/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 236 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Հատուկ առաջարկ՝ ընդարձակ և արևկող բնակարան\n\nԱռաջարկում ենք հատուկ նախագծով կառուցված, ընդարձակ և արևկող բնակարան՝ 2 բաց պատշգամբով։\n\nԲնակարանի առավելություններից է հարմար հատակագիծը․ այն հնարավոր է հեշտությամբ բաժանել երկու առանձին բնակարանի՝ ստանալով 2 և 3 սենյականոց բնակարաններ։\nԲնակարանի հետ լրացուցիչ վճարով վաճառվում են նաև 2 փակ, հատուկ նախագծով նախատեսված ավտոկայանատեղիներ, որոնք գտնվում են վերելակի անմիջական հարևանությամբ։\nՀարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ221՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո578 մ
Նոր կանաչ գոտի190 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ57 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 616 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=285
Գնահատված վարձ$1 431/ամիս
Եկամտաբերություն5.96%

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 163 միջն դպրոց146 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)297 մ
Զբոսայգի90 մ
Հիվանդանոց290 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն505 մ
Բուհ321 մ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1273 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուրջյան փողոց74 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք649 մ
Բարձր լարման գիծ240 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն822 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0101-0060
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 878 մ²
Կառուցապատման խտություն14%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026