1/8$60 000
3 333 $/մ²շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում$2 064/մ²$5 532/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է բնակարան արաբկիրում նորակառույց շենքում նոր վերանորոգված եվ չբնակեցված վիճակում ապահովված է մշտական տաք եվ սառը ջրով գտնվում է արեվկողմ դիրքում, շենքը գտնվում է դիալաբ բժշկական կենտրոնի մոտակայքում մամիկոնյանց փողոցին զուգահեռ վաճառվում է շատ շտապ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5513՝ վերջին 5 տարում
Նախատեսվող մետրո816 մ
Նոր կանաչ գոտի972 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ349 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 688 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=228
Գնահատված վարձ$333/ամիս
Եկամտաբերություն6.66%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)443 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)194 մ
Զբոսայգի872 մ
Հիվանդանոց260 մ
Խանութ248 մ
Դեղատուն266 մ
Բուհ375 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ9
Բարձրություն1187 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՀովսեփ Արղության փողոց23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Բարձր լարման գիծ491 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն852 մ
Կոդ01-003-0209-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 003 մ²
Կառուցապատման տոկոս49%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք493 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,49