$129 000
1 720 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 186 մ շառավղում$1 309/մ²$3 849/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշենի լավագույն հատվածներից մեկում։ Բնակարանը գտնվում է հին վիճակում և կարիք ունի վերանորոգման։ Արևկողմ է՝ լուսավոր և հարմարավետ։ Հարցերի դեպքում զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6814՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 53 մ
Նախատեսվող մետրո632 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ87 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 169 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 022
Գնահատված վարձ$1 465/ամիս
Եկամտաբերություն13.63%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)173 մ
Զբոսայգի208 մ
Հիվանդանոց408 մ
Խանութ212 մ
Դեղատուն229 մ
Բուհ717 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1130 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարիս Հերունու փողոց150 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ390 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն594 մ
Կոդ01-004-0009-0746
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես581 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք437 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,76