Պատվիրել ծառայություն
1/11

$132 000

3 070 $/մ²
2 սեն. · 43 մ² · 3/5 հարկՎաղարշյան փողոց 21, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 367/մ²$4 856/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Արաբկիրում վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարան՝ կապիտալ վերանորոգմամբ։ Բնակարանն առանձնանում է իր լուսավոր և ընդարձակ սենյակներով, հարմարավետ հատակագծով և գեղեցիկ ինտերիերով։ Վերանորոգումն իրականացված է ժամանակակից լուծումներով՝ բնակարանն ամբողջությամբ պատրաստ է նոր սեփականատիրոջը փոխանցելու և անմիջապես բնակվելու համար։ Գտնվում է Արաբկիրի լավ և պահանջված հատվածում՝ անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքներին մոտ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Մանրամասների համար զանգահարել։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 674 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 439
Գնահատված վարձ$744/ամիս
Եկամտաբերություն6.76%

Տեղանք

Մետրո819 մ
Մոտակա դպրոցըԱրեվելյան մարտարվեստների դպրոց127 մ
Զբոսայգի495 մ
Հիվանդանոց86 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն23 մ
Բուհ713 մ
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ49
Դպրոց 1կմ8
Բարձրություն1121 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-003-0104-0209
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես821 մ²
Կառուցապատման տոկոս82%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք673 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,04
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026