$120 000
2 000 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$1 318/մ²$5 570/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Դավիթաշեն 3-րդ թաղամասում, բնակարանը գտնվում է Էմջի Սուպերմարկետի հարևանությամբ; Հիշեցնենք որ գործակալության աշխատանքի վարձատրությունը կազմում է վաճառքի վերջնական արժեքի 2% Որի մեջ ներառվում է նոտարական, միասնական և բնակարանի նոր վկայականի ծախսերը։ Հարգելի հաճախորդներ այլ բնակարանների հայտարարություններ տեսնելու համար կարող եք այցելել մեր Tik tok կամ list. Am կայքերը HAKOBYAN REALTY
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6614՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո583 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ320 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 373 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=590
Գնահատված վարձ$947/ամիս
Եկամտաբերություն9.47%
Տեղանք
Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը402 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)208 մ
Զբոսայգի562 մ
Հիվանդանոց216 մ
Խանութ196 մ
Դեղատուն202 մ
Բուհ514 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1111 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց216 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ732 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն994 մ
Կոդ01-004-0117-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես200 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք152 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76