1/11$100 000
1 471 $/մ²շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 535 մ շառավղում$615/մ²$2 867/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
4 սենյակի վերափոխված 2 սենյականոց բնակարան (նախագիծը հիմնովին փոխված է) Ս.Հովհաննես Եկեղեցու հարևանությամբ: Տան ողջ մակերեսով կա նկուղ, բնակարանն ունի առանձին մուտք և երկաթե դուռ, պատուհանները ՝ ճաղավանդակներով: Խոհանոցի տարածքը ինչպես նաև դեպի նկուղ աստիճանավանդակը գտնվում են նախասրահում: Առկա է ջեռուցման համակարգ, եվրո պատուհաններ: Շատ մոտ հեռավորության վրա են գտնվում հիվանդանոց, դպրոց, մանկապարտեզ, դեղատուն, մթերային և տնտեսական խանութներ:
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 187 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Բնակարան · n=14
Գնահատված վարձ$677/ամիս
Եկամտաբերություն8.12%
Տեղանք
Մետրո13.7 կմ
Մոտակա դպրոցըՎ.Համբարձումյանի անվան թիվ 10 դպրոց161 մ
Զբոսայգի7.5 կմ
Հիվանդանոց355 մ
Խանութ48 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ476 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ12
Բարձրություն1434 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.5 կմ
Գերեզմանատուն859 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք408 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75