1/10$13 837,77/ամիս
8 $/մ²/ամիսթերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 396 մ շառավղում$5/մ²$25/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ 05759 Վարձակալության է տրվում եռահարկ բազմաֆունկցիոնալ գույք Զեյթուն ՝ Ռուբինյանց փողոցում։ Ընդհանուր մակերեսը 1700քմ + 500քմ տերասսա։ Ունի կայանատեղի 20 և ավել մեքենաի համար, մոտ է կանգառին։ Տարածքը ունի՝ եռաֆազ հոսանք, տերասսա, նկուղ, վերելակ, հինգ սանհանգույց: Առաստաղի բարձրությունը 3,7֊4,8 մետր։ Վերելակը տեղադրված է, վերանորոգումը ավարտված է Հարմար է ցանկացած բիզնես գործունեության համար՝ գրասենյակային, բուժհաստատությունների, բանկ և այլ գործունեություն ծավալելու համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6117՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 196 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի417 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ219 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան120 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=494
Տեղանք
գնահատական 62/100Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց86 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի66 մ
Հիվանդանոց325 մ
Խանութ42 մ
Դեղատուն40 մ
Բուհ952 մ
Կենտրոն3.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1255 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց17 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք393 մ
Բարձր լարման գիծ120 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն794 մ
Կոդ01-012-0238-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես738 մ²
Կառուցապատման տոկոս63%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)72
Կառուցապատման հետք467 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,17