$150 000
1 415 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 545 մ շառավղում$704/մ²$2 034/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
4 սենյականոց բնակարան Շիրակի փողոցի 4-րդ նրբանցքում Շենգավիթում, 106 քմ, նախավերջին հարկ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ265՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 217 մ
Նախատեսվող մետրո3.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 043 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=295
Գնահատված վարձ$2 084/ամիս
Տեղանք
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan495 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)111 մ
Զբոսայգի482 մ
Հիվանդանոց419 մ
Խանութ111 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց109 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ538 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն620 մ
Կոդ01-011-0182-0368
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 228 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)27
Կառուցապատման հետք933 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76