Պատվիրել ծառայություն
1/20

$150 000

1 563 $/մ²
3 սեն. · 96 մ² · 4/12 հարկԶորավար Անդրանիկի փողոց 75, Երևան · Հ/Ա Բ-3 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 168/մ²$2 246/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Անդրանիկի փողոցում 1֊ին գիծ վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան, շենքի տեսակը դեսկա, չեխական նախագիծ։ հարմար է ապրելու համար, ննջասենյակները առանձին են, երկու կողմից արևկողմ է, ունի տաք և սառը ջուր, գազ, տեղադրված է ջեռուցման համակարգ, կանգառին մոտ է, մոտակայքում գտնվում է այգի` Կինոհայաստանն է, մի քիչ ներքև եկեղեցին, տարածքում կան դպրոց, մանկապարտեզ։Պատուհանի մի կողմը նայում է դեպի բակ, իսկ մյուս կողմից բաց պատշգամբ է նայում է դեպի կանգառ և եկեղեցին է երևում։ փոխանակման հնարավորություն կա: Продается 3-х комнатная квартира напротив памятника Зоравара Андраника. Проект квартиры самый удачный. Большая площадь для 3-х комнатной квартиры. Есть все необходимое для жилья, включая свет, воду, газ. Установлена отлпительная система по типу Baxi. Окна выходят, как на двор, так и на остановку. В шаговой доступности транспорт, школа, дет сад, церковь, 2 парка и магазины. 15 мин до центра Еревана и 15 мин до Эчмиадзина. Очень удобное расположение дома. Квартира идеально подойдет для большой семьи. Обмен рассматривается

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո201 մ
Նոր կանաչ գոտի239 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ722 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 005
Գնահատված վարձ$1 153/ամիս
Եկամտաբերություն9.22%

Տեղանք

Մետրո4.0 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school407 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)57 մ
Զբոսայգի135 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ81 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ1.8 կմ
Կենտրոն4.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-3Թաղամաս
Բարձրություն948 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց48 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 87 մ
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ856 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026