1/19

$3 500/ամիս

5 սեն.Մարշալ Խուդյակովի փողոց 13, Երևան · Ավան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ԺԱՄԱՆԱԿ Երկուշաբթի-8:00-00:00 Երեքշաբթի-8:00-00:00 Չորեքշաբթի-8:00-00:00 Հինգշաբթի-8:00-00:00 Ուրբաթ-8:00-00:00 Շաբաթ-8:00-00:00 Կիրակի-8:00-00:00 Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ243՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 29 մ

Նախատեսվող մետրո1.2 կմ

Նոր կանաչ գոտի492 մ

Զարգացման ծրագիր 1կմ4

Նախատեսվող ճանապարհ960 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան80 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ

Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 87 միջնակարգ դպրոց319 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)18 մ

Զբոսայգի220 մ

Հիվանդանոց745 մ

Խանութ47 մ

Դեղատուն263 մ

Բուհ773 մ

Քայլելիություն55/100

Տրանսպորտ78/100

Ենթակառուցվածք29/100

Օբյեկտ 500մ8

Դպրոց 1կմ6

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1243 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՄարշալ Խուդյակովի փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ

Ճանապարհի աղմուկ3/100մոտակա մայրուղի՝ 194 մ

Խզվածք1.5 կմ

Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ

Գերեզմանատուն710 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0047-0058

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես526 մ²

Կառուցապատման տոկոս44%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր3որից բնակելի՝ 3

Կառուցապատման հետք231 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,44

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026