Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները

$133 000

3 325 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 7/18 հարկՄամիկոնյանց փողոց 3, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 190/մ²$5 855/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 186 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Ադոնցում։ Մակերեսը 40քմ է, գտնվում է նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում։ Արժեքը 133․000$ է առանց գույքի, գույք տեխնիկայի հետ միասին 136/000$: Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: ՍԻՐՈՎ՝ HOME GROUP Продается 2-комнатная квартира на улице Адонца. Площадь составляет 40 кв. М; квартира расположена на 7-м этаже новостройки. Цена без мебели — 133 000 долларов; цена с мебелью и бытовой техникой — 136 000 долларов. За подробной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона. С уважением, HOME GROUP 2-room apartment for sale on Adonts Street. The area is 40 sq. M., and it is located on the 7th floor of a newly constructed building. The price is $133,000 without furnishings; the price including furniture and appliances is $136,000. For details, please call the listed phone number. Sincerely, HOME GROUP

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4516՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո564 մ
Նոր կանաչ գոտի846 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ461 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$155 հազ.50 մ² · 2սեն.17 մ
$155 հազ.50 մ² · 2սեն.37 մ
$82 հազ.54 մ² · 3սեն.89 մ
$125 հազ.49 մ² · 2սեն.181 մ
$125 հազ.48 մ² · 2սեն.182 մ
$285 հազ.50 մ² · 2սեն.239 մ
$127 հազ.50 մ² · 2սեն.253 մ
$95 հազ.45 մ² · 2սեն.262 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=707
Գնահատված վարձ$708/ամիս
Եկամտաբերություն6.39%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը294 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)102 մ
Զբոսայգի20 մ
Հիվանդանոց200 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ363 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1211 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց30 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք934 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0319-0045
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 734 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)112
Կառուցապատման հետք2 008 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,61
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026