1/13$89 000
2 023 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$1 239/մ²$3 160/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բարձրաճաշակ, ոճային ճարտարապետական լուծումներով համալիրը, որը գտնվում է Ավան վարչական շրջանում, բաղկացած է 16 հարկից՝ 1 հասարակական և 15 բնակելի: Վերջին հարկերում առկա են պենտհաուսներ: Ունի 2 ստորգետնյա ավտոկայանատեղի: Ընդհանուր տարածքը 1980 ք.մ. Է, որի 40%-ը կանաչապատվելու է: Ունենալու է ընդարձակ, գունեղ, կանաչապատ այգի՝ խաղահրապարակով: Բնակարանը լուսավոր է, ընդարձակ, վիտրաժային պատուհաններով: Համալիրին կից են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները՝ դպրոց, սուպերմարկետ, մանկապարտեզ, մարզասրահ, կանգառ և այլն:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ307՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի310 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ880 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 796 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=42
Գնահատված վարձ$576/ամիս
Եկամտաբերություն7.77%
Տեղանք
Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 170 ավագ դպրոց451 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)271 մ
Զբոսայգի133 մ
Հիվանդանոց865 մ
Խանութ162 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ599 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱվան-Առինջ թաղամաս 1-ինՄիկրոշրջան
Բարձրություն1293 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԱշխաբադի փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն473 մ
Կոդ01-002-0111-0167
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 981 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք28 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,01